Superimmo
10

Vente maison 865 000 €
112 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
La Teste-de-Buch (33260)

Ajouter aux FAVORIS
  • 7 723 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
FRANCOIS IBORRA - BSK Immobilier

FRANCOIS IBORRA - BSK Immobilier

07 65 24 94 42 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

Découvrez cette superbe villa de 6 pièces, 3 - 4 chambres idéalement située au bord du canal dans la charmante commune de Cazaux. Cette résidence spacieuse et élégante offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant confort moderne et tranquillité.
Cuisine ouverte US et entièrement équipée, séjour lumineux avec vue imprenable sur le canal, grand jardin arboré avec une terrasse ensoleillée.
Construction récente, assurant modernité et efficacité énergétique.
Accès au canal directement en contre bas de votre jardin, pour accéder facilement à votre bateau pour des balades ou des parties de pêches sur le lac.
Atelier en extérieur pour vos outils et votre bricolage en toute tranquillité.
Un emplacement Idéal : Située au bord du canal, cette villa offre un cadre de vie paisible et pittoresque, parfait pour les amoureux de la nature et les activités nautiques.
Espaces de Vie Lumineux : Grandes fenêtres et orientations stratégiques pour un maximum de lumière naturelle tout au long de la journée.
Cette villa est un véritable havre de paix, idéale pour une famille recherchant espace, confort et un environnement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception dans un cadre idyllique.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter au 0765249442 .
Cette annonce référence 245923 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS IBORRA (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 91336153100019.
Prix du bien : 865 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/11/2023
Score DPE : 150 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 245923 - Réf Superimmo : ANVXWCDC0
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 865 000 €Prix au m² : 7 723 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

112 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 087 m²Parking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 2007
Chauffage individuel électriqueClimatisation
1 salle de bainCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 02/11/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
FRANCOIS IBORRA - BSK IMMOBILIER

07 65 24 94 42 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.