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Vente maison 652 000 €
112 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
La Teste-de-Buch (33260)
112 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
La Teste-de-Buch (33260)
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- 5 821 €/m²
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Piscine
Christophe Stéphanie - Dr House Immo
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Ce bien vous est présenté par Stéphanie Christophe , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Cette superbe maison révèle un charme indéniable bercé par l'élégance et le confort. A proximité des commerces et marché de Cazaux, les balades autour du lac sont à prévoir.
La maison RT 2012 sur une parcelle de 684 m2 se compose 2 chambres de 11.7 m2 spacieuses et lumineuses et une suite parentale de 18.8 m2 avec son dressing et salle d'eau douche à l'italienne et wc, l'idéale pour une famille en quête de tranquillité, plus salle de bain et wc séparé.
Chaque pièce a été conçue pour offrir un confort maximum.
La cuisine est entièrement équipée, elle dispose d'un îlot, plan de travail très fonctionnel donnant sur le séjour cette belle pièce de vie de 55 m2 avec chauffage au sol assuré par la pompe à chaleur Air/Eau situé dans le cellier, un climatiseur réversible à été prévu dans le séjour, par la baie vitrée on peux apercevoir une terrasse couverte de 17 m2 donnant sur la piscine.
La demeure est nichée au cœur d'un jardin paysager soigneusement entretenu qui invite à la détente. Ce beau jardin est un véritable coin de paradis qui s'imprègne de la sérénité de la nature environnante. Au cœur de ce jardin, vous découvrirez une piscine chauffée , son salon d'été sous pergola pour des moments de détente inoubliables avec sa terrasse en bois exotique (IPE) , ce sera sans nul doute le lieu privilégié pour recevoir vos invités lors des soirées estivales.
L'accès à la maison par un portail électrique donnant sur la zone de stationnement enrobé pour garer 3 à 4 véhicules.
Cette maison attire non seulement par son prix attractif de 652 000 euros, mais aussi par sa localisation dans la charmante ville de Cazaux La Teste-de-Buch. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir le propriétaire d'un bien d'exception.
Avec ses prestations haut de gamme et son charme sans égal. Venez découvrir cette sublime demeure et saisissez cette opportunité.
Ce bien vous est proposé par Stéphanie Christophe votre conseiller Immobilier Dr House.
Publiée le 15/12/2024 -
Réf. agence : 82476DHI2556 - Réf Superimmo : ANVXXHIHL
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| Prix de vente : 652 000 € | Prix au m² : 5 821 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://baremes.drhouse-immo.com/0.pdf
| 112 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 684 m² | Piscine |
| 1 Parking | 1 terrasse |
| Année de construction : 2017 | Climatisation |
| Cuisine ouverte, équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  35 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/06/2017.
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