Vente maison 317 000 €

112 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Labarde (33460)

Cette maison d'environ 112 m² est idéalement située dans un quartier paisible de la commune de Labarde, offrant tranquillité et intimité tout en restant proche des commodités essentielles.
À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin de 760m² entièrement clôturé avec une piscine hors sol sans aucun vis à vis vous permettant de vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été en toute tranquillité.
Vous disposerez également d'un garage, d'un atelier et d'un cabanon de jardin offrant plusieurs espaces de stockage.
À l'intérieur, la maison se compose d'une entrée, d'un bel espace de vie d'environ 35 m² avec une cheminée et d'une cuisine avec cellier donnant sur une terrasse. Côté nuit, vous profiterez d'une chambre parentale avec salle d'eau et wc, de deux chambres, d'une salle d'eau et wc séparé, d'un bureau et d'une buanderie.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme que cette maison a à offrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 317 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie ROZIÉ, Tél. : 0684363856, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 919 374 652 - SAFTI – ROZIÉ Julie, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 317 000 €

Prix au m² : 2 830 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JULIE ROZIÉ - SAFTI

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