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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre, située dans un quartier privilégié et calme de Lagny-sur-Marne, Seine-et-Marne. Construite en 1960, cette demeure de 112 m² en bon état offre un cadre de vie idéal pour les familles. Avec ses cinq chambres spacieuses, dont une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée, et quatre chambres accompagnées d'une salle de bain à l'étage, chacun trouvera son espace personnel.
Profitez d'un salon convivial pour vos moments de détente. À l'extérieur, un jardin orienté plein sud vous invite à la relaxation, tandis que la terrasse est parfaite pour vos repas en plein air. La maison dispose également d'un double garage intérieur, pratique pour le stationnement.
Ravalement neuf, avec une façade et un portail récemment rénovés, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui.
Référence agence : 4593
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Publiée le 17/01/2025 - Réf. agence : O2JU-3Q4-NUX - Réf Superimmo : ANVXXOE1X
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Caractérisques
Prix de vente : 434 000 €Prix au m² : 3 875 € / m²
Taxe foncière : 1 927 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,2% TTC - 13 457,36 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 420 542,64 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4279/bareme.pdf

Disponible immédiatement112 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 391 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseChauffage au fuel
2 salles de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
289 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
82 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 950 € / an
Maximum : 5 420 € / an

Diagnostics réalisés le 16/01/2025.

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