Vente maison 99 000 €

112 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Lathus-Saint-Rémy (86390)

Située dans un quartier calme et résidentiel de Lathus Saint-rémy,Maison semi-plain pied des années 1980 de 112m² - Le tout sur un terrain entièrement clos (pelouse arbustes) avec accès piéton et un accès portail voiture - Passez l'entrée avec placard mural intégré, vous avez accès a un grand salon de 32m² avec porte-fenêtres donnant sur une petite tersasse , un poêle a bois - Une cuisine aménagée et équipée de près de 10m² - Un wc indépendant - Une salle d'eau avec douche lavabo - 2 chambres chacune de 12m² -- Au 1er étage 1 grande chambre de 16m² - Une 4ém² chambre a terminer en déco - Une pièce pouvant servir de bureau - Le sous-sol se compose d'un grand garage de 30m² avec porte manuelle - Une grande pièce de 25m² - Une autre pièce avec branchement machine, cumulus de 31m² - Double vitrage Pvc/bois - Volet roulant électrique et volets a battants a l'étage - Fosse septique fonctionnelle et pré-raccordement tout a l'égout - Taxe foncière 2023: 600€ -l Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean-Philippe GAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°420 539 835 Greffe de POITIERS) 06 83 71 94 47 (réf. 554123 )

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Prix de vente : 99 000 €	Prix au m² : 884 € / m²
Taxe foncière : 600 €

Consommation d'énergie

Consommation 316 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2023.

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JEAN-PHILIPPE GAULT - OPTIMHOME

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