Vente maison 379 000 €

112 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Barp (33114)

LE BARP, au calme, jolie maison de plain-pied de 112 m2.
*Côté jour, une entrée avec placard, cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour double, cellier buanderie. La pièce de vie fait plus de 58 m2, est traversante exposition est/ouest et donne accès directement à une belle terrasse en bois.
*Côté nuit, retrouvez trois chambres dont deux avec rangements, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant.
Pour votre confort, vous disposez d'une cheminée insert, d'une pompe à chaleur réversible dans le séjour et de radiateurs à inertie dans les chambres.
À l'extérieur, garage indépendant de 15 m2 (avec rochelle) qui fait actuellement office de salle de sport. Le jardin de 780 m2, arboré et clôturé, dispose de deux cabanons et d'une cave enterrée, ainsi que d'un puits relié à un système d'arrosage automatique.
Aux beaux jours, vous apprécierez la terrasse et la piscine hors-sol.
Emplacement proche des écoles et du centre, accessible à pied. Venez poser vos valises ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite !
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Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/07/2023.

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