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7

Vente maison 379 000 €
112 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Le Barp (33114)

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  • 3 384 €/m²
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Description

Au calme, jolie maison de plain-pied de 112 m2 comprenant : Côté jour, une entrée avec placard, cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour double, cellier buanderie. La pièce de vie fait plus de 58 m2 et est traversante avec 3 portes fenêtres donnant sur le jardin. Exposition est/ouest. Pour le chauffage, il y a en plus de la cheminée insert une pompe à chaleur réversible dans le séjour et des radiateurs à inertie dans les chambres. La production d'eau chaude est assurée par un cumulus de 200L. Côté nuit, retrouvez 3 belles chambres dont deux avec dressing, une salle bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant. A l'extérieur, jardin arboré et clôturé de 780 m2 avec piscine hors sol, deux cabanons de jardin (12m2 et 6 m2), une cave enterrée, puits avec arrosage automatique et une dépendance de 15 m2 avec rochelle qui fait actuellement office de salle de sport. Pour compléter le bien, une grande terrasse en bois couverte est accessible depuis le séjour avec un coin barbecue. Emplacement proche des écoles et du centre à pied. Pas de vis-à-vis et pas de travaux type gros œuvre à prévoir. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite !
Les informations concernant les risques auxquels sont esposés ce bien sont disponibles sur le site

Publiée le 06/12/2024 - maj le 03/01/2025 - Réf. agence : 5057 - Réf Superimmo : ANVXXEYUY
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Caractérisques
Prix de vente : 379 000 €Prix au m² : 3 384 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,27% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.immobailly.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

Date de disponibilité : 31 mai 2025112 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 784 m²
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 1985
Séjour de 58 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 590 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2023.

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