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Vente maison 115 000 €
112 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Creusot (71200)

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  • 1 027 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Coin cuisine
  • Chauffage: clim. réversible
Mathieu MAZOYER - Capifrance

Mathieu MAZOYER - Capifrance

47 avis
06 69 15 00 63 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Je vous propose en EXCLUSIVITE sur la commune du Creusot, situé à 5 min de la gare TGV et proche des commerces et commodités, cette charmante maison mitoyenne des années 1950 de 112 m² habitables avec un terrain clos et arboré de 600 m².
Bienvenue dans cette élégante maison mitoyenne située dans un quartier calme. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec ses caractéristiques uniques et son emplacement pratique.
À l'intérieur, découvrez des espaces lumineux et aérés. Le rez-de-chaussée offre un agencement convivial avec une cuisine indépendant, une salle à manger accueillante et lumineuse, une chambre et une salle d'eau avec wc. A l'étage une grande pièce de plus de 30 m² qui peut être aménagée en deux chambres. Au sous-sol vous bénéficiez d'une chambre, une cuisine d'été, une buanderie et une cave.
Le terrain clos entoure la maison, offrant un espace extérieur sécurisé pour les enfants, les animaux de compagnie ou tout simplement pour profiter de moments de détente en plein air. L'atelier et le garage sont des atouts supplémentaire. Egalement une terrasse de plus de 13 m² pour profiter de belle soirée ensoleillé.
Pour le confort vous bénéficiez d'une climatisation réversible dans le séjour et à l'étage.
Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison offrant un cadre de vie idéal. Planifiez votre visite dès aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 394 813 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Mathieu MAZOYER Entrepreneur Individuel 06 69 15 00 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836030)

Publiée le 02/07/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 340937243192 - Réf Superimmo : ANVXW7BZW
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Caractérisques
Prix de vente : 115 000 €Prix au m² : 1 027 € / m²
Taxe foncière : 910 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement112 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 663 m²
2 niveauxVue sur jardin
Garage1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1950
Chauffage: clim. réversibleClimatisation
Coin cuisineSéjour de 30 m²
1 salle d'eau2 wc
1 chambre au rez-de-chausséeSous-sol
Espace vert
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 449 € / an
Maximum : 1 961 € / an

Diagnostics réalisés le 23/11/2023.

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