Vente maison 310 100 €

112 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Le Fenouiller (85800)

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2 769 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Cuisine équipée

Agence Duret Saint-Gilles-Croix-de-Vie

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Description

Nos agences DURET IMMOBILIER sont à votre écoute du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption
QUARTIER VAL DE VIE - Venez découvrir cette maison à rafraichir comprenant au RDC: une pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une premiere partie nuit composée de 2 chambres, salle d'eau et WC indépendant .A l'étage : Pallier 4 chambres avec placard avec salle d'eau avec WC. Garage attenant avec faux grenier. Joli jardin clos avec terrasse.
Idéale pour un jeune couple cherchant à s'installer dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités ou pour un pied à terre !
N'hésitez plus, prenez RDV pour une visite avec Charline GRAVELEAU au 06.27.72.77.53
Zone couverte par un plan de prévention des risques naturels ou technologiques, toutes les informations sur georisques.gouv.fr
CHG
Honoraires inclus de 4.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 600 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/09/2024 - maj le 13/09/2024 - Réf. agence : VM17494-DURET - Réf Superimmo : ANVXWO0QS

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Caractérisques

Prix de vente : 310 100 €	Prix au m² : 2 769 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,91% TTC - 14 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/recap-honoraires-agences.pdf

112 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 391 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Est / Ouest	1 Garage
1 terrasse	Année de construction : 1990
Cuisine équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

281 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 € / an

Maximum : 1 € / an

Diagnostics réalisés le 03/08/2023.

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