Vente maison 331 000 €

112 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Le Loroux-Bottereau (44430)

LE LOROUX BOTTEREAU : A pied du Centre du Loroux Bottereau, Maison d'habitation, en bon état, comprenant au RDC : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon séjour avec cheminée insert, dégagement, deux chambres une salle d'eau, un wc, un deuxième wc avec lavabo, une buanderie, un garage de 35 m2. Au 1er étage : palier, deux chambres, un grenier de 80 m2 aménageable. Au fond du jardin une petite dépendance sur un terrain de 813 m2. Pompe à chaleur, Tout à l'égout. Vous disposerez d'un puits sur le terrain. Prix net vendeur : 320 000 € + Honoraires de négociation de 11 000 € TTC à la charge de l'acquéreurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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