Vente maison 229 000 €

112 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Petit-Quevilly (76140)

A Petit Quevilly, à 15 mn à pied du centre ville de Rouen et proche des commerces, moyens de transports et grands axes, je vous propose cette jolie maison dans une rue à sens unique et calme.
Une entrée avec placard vous accueille et vous emmène vers l'espace de vie : une cuisine équipée, un grand salon dans lequel vous aurez le plaisir de profiter d'un poêle à bois et une salle à manger lumineuse.
Une salle de bains (douche et baignoire), un wc et une lingerie complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres dont une avec cheminée décorative et dressing.
Le vrai plus : un bureau de 20 m2 (avec wc) et disposant d'une entrée indépendante, est idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle. Cette pièce peut tout à fait devenir demain une suite parentale.
Un joli jardin, clos de murs, vous permet de profiter entre amis ou en famille.
Une cave de 24 m2 permet rangements et stockage.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 822 192 - Greffe de ROUEN) Annie DUBUC Entrepreneur Individuel 06 34 29 35 03 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846487)

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Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 2 045 € / m²
Taxe foncière : 1 622 €

Consommation d'énergie

Consommation 1 480 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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ANNIE DUBUC - CAPIFRANCE

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