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Vente maison 570 000 €
112 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Porge (33680)

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  • 5 089 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
David Heuzé - efficity

David Heuzé - efficity

8 avis
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Description

33680 - LE PORGE - MAISON 4 PIECES - 112m2 - CONSTRUCTION 2023 - PLAIN-PIED - GARAGE - SPA
Julie et David, agence efficity Lacanau vous proposent de venir découvrir cette agréable et fonctionnelle maison de plain-pied sur une parcelle de 607m2 située dans une impasse au calme à 5 min des commerces.
Elle se compose d'un lumineux séjour ouvert sur une cuisine équipée, le tout pour une superficie de 44m2 donnant sur sa terrasse avec spa et son jardin sans vis à vis exposé sud-ouest. Le coin nuit dessert trois chambres dont une suite parentale avec un grand dressing et sa salle d'eau avec wc, une salle de bains et un wc séparé.
Un garage et un cellier viennent s'ajouter pour rendre cette maison totalement fonctionnelle.
Pour de plus amples informations veuillez nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
David Heuzé représentant de la SARL EFFI LIFE dont le siège social se situe 2 Rue Pierre de Coubertin 33680 Lacanau - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI33012024000000037 - CCI de Bordeaux le 19/04/2024 - immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°919824565 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°518846514.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : 169328 - Réf Superimmo : ANVXX44U7
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Caractérisques
Prix de vente : 570 000 €Prix au m² : 5 089 € / m²
Charges prévisionnelles : 150 € / anTaxe foncière : 1 020 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

112 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 607 m²Orientation : Sud
GarageTerrasse
Année de construction : 2023Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
Séjour de 32 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wcCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
42 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 350 € / an
Maximum : 530 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2023.

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