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Description

IDEALEMENT SITUE EN PLEIN CENTRE VILLE DU RAINCY, A 5 MIN A PIED DE LA GARE RER ET AU CALME.
IMMO5 vous propose en exclusivité cette charmante maison de 6 pièces, 4 chambres.
Elle est composée d'une entrée, séjour, salle à manger, cuisine indépendante, cellier et toilettes.
A l'étage deux chambres spacieuses, salle de bains et toilettes. Au second deux chambres mansardées, point d'eau.
Sous-sol total. Garage indépendant avec au dessus appartement de type studio avec accès indépendant.
OPPORTUNITE UNIQUE, POUR LE MEILLEUR SECTEUR.

Publiée le 10/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 3633 - Réf Superimmo : ANVXWW4KU
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Caractérisques
Prix de vente : 565 000 €Prix au m² : 5 045 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/5577/fees_document.pdf?1663056445

112 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 251 m²Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardinAnnée de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 9 m²Séjour de 11 m²
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
358 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
99 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/08/2023.

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