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7

Vente maison 314 400 €
112 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Le Rheu (35650)

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  • 2 807 €/m²
  • Exclusivité
Cabinet Barth Immobilier

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Description

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - LONGERE A RENOVER - JARDIN - LE RHEU Retrouvez-nous sur Instagram : barth_immobilier Et dans notre nouvelle agence située à BRÉAL-SOUS-MONTFORT - 5 Rue du Calvaire. Le Cabinet BARTH Immobilier vous propose à la vente cette longère pleine de potentiel de 112m2 habitable et d'une surface au sol totale de 187m2 idéalement situé en sortie de bourg sur la commune de LE RHEU. Rénovée dans les années 80 ce bien comprend au rez-de-chaussée une entrée donnant sur la cuisine, le salon, 2 chambres ainsi que la buanderie, la salle d'eau avec WC et le cellier. A l'étage se trouve une spacieuse mezzanine, 2 chambres et un bureau. La maison profite également d'un spacieux jardin, d'un abri et d'une grange attenante d'approximativement 30m2 pouvant être aménagée, le tout sur un terrain de 1400m2. LE BIEN EST ACTUELLEMENT LOUÉ JUSQU'A L'ÉTÉ 2025. Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cette maison en vente à BREAL-SOUS-MONTFORT. Référence : 521DV. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dorian VILBOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899237317 - Rennes.

Publiée le 09/11/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 521DV - Réf Superimmo : ANVXX523I
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Caractérisques
Prix de vente : 314 400 €Prix au m² : 2 807 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 14 400 € TTC inclus dans le prix de vente.

112 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 405 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2023.

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