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Vente maison 319 900 €
112 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Le Soler (66270)
112 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Le Soler (66270)
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- 2 856 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel électrique
- Piscine
Moraze Jonathan - DR HOUSE IMMO
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En Exclusivité, devenez propriétaire de cette maison Labélisé par Promotelect. en 4 faces de 112m² habitable en R+1 dont 195m² de surface utile, parfaitement agencée, nichée au cœur de la commune prisée de Le Soler.
Cette villa confortable et élégamment conçue offre un cadre de vie idéal au calme pour vous et votre famille.
La maison se compose de 6 pièces accueillantes dont 5 chambres, parfaites pour accueillir une famille en quête de tranquillité et de confort.
Au rdc vous trouverez un séjour spacieux s'ouvrant sur une cuisine américaine, créant ainsi un espace de vie convivial et chaleureux, une cuisine entièrement équipée et prête à accueillir tous vos besoins culinaires, une chambre, une salle de bain avec baignoire d'angle, une douche et d'un double vasque ainsi qu'un toilette séparé.
Le 1er étage se compose de 3 chambres et d'une salle d'eau avec toilette.
A l'extérieur, sur un terrain généreux de 870m² sans vis-à-vis avec forage de 40m de profondeur, vous découvrirez une magnifique piscine semi-enterrée, un véritable appel à la détente lors des chaudes journées d'été.
Une terrasse spacieuse et un barbecue sont également présent pour organiser vos repas en plein air ou simplement profiter du soleil.
La maison propose également un sous-sol de 83m² avec un grand garage, idéal pour votre véhicule ou pour un espace de stockage supplémentaire, une buanderie, une cave à vin ainsi qu'une chambre d'amis.
La maison bénéficie d'une climatisation réversible dans le salon et gainable dans le reste de la maison, et d'une pompe à chaleur.
Située dans un environnement calme et sécurisé, la maison est proposée à un prix de 319 900€.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de posséder une maison parfaitement située à Le Soler avec piscine, terrasse et garage. A découvrir rapidement !
Contactez-moi rapidement au 06.15.50.27.34 afin de le découvrir cette maison.
Jonathan Morazé, votre expert en Immobilier sur Perpignan et ses alentours !
L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morazé Jonathan", l'agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de "Perpignan" sous le numéro RSAC 903933372.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr" Ce bien vous est présenté par Jonathan Moraze, votre conseiller indépendant Dr House Immo."
Publiée le 28/08/2024 -
maj le 05/11/2024 -
Réf. agence : 76910DHI2720 - Réf Superimmo : ANVXWKBJA
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| Prix de vente : 319 900 € | Prix au m² : 2 856 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/261.pdf
| 112 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 870 m² | Piscine |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | 1 garage - 2 parkings |
| Cave | 1 terrasse |
| Année de construction : 2000 | Chauffage individuel électrique |
| Climatisation | Cuisine ouverte |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
980 € / an
Maximum :
1 370 € / an
Diagnostics réalisés le 19/07/2023.
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