Vente maison 315 000 €

112 m²

6 pièces 6 p

Le Temple-de-Bretagne (44360)

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2 813 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Chauffage électrique (radiateurs)

Fabien LEGALE - iad

5 avis

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Description

iad France - Fabien Legale (06 38 64 83 44) vous propose : en exclusivité toujours cette maison individuelle de 112m² refaite à neuf comprenant au RDC une pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée et accès direct à la terrasse, une chambre, une salle d'eau avec douche italienne et un wc indépendant. A l'étage le palier dessert 3 chambres, un placard et une salle de bain à terminer. Un garage de 22m² vient compléter ce bien.
L'ensemble et situé sur une parcelle de 800m² au calme, proche accès voie express Nantes/Vannes et à 1km du centre du Temple de bretagne.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Legale EI (ID 20855), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 514741214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/10/2024 - Réf. agence : 1627137 - Réf Superimmo : ANVXWZIEZ

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 2 813 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

112 m² - 6 pièces - ter. 800 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1979
Chauffage électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 200 € / an

Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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