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Vente maison 298 500 €
112 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Le Tréport (76470)

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  • 2 665 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
AMARYM Le Tréport

AMARYM Le Tréport

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Description

Sous compromis : AMARYM Le Tréport vous propose cette jolie maison idéalement située , avec une vue mer dégagée!
A 5 min du centre et de la plage à pied, cette maison de 112m2 vous fera rêver!
Elle se compose , au rez de chaussée d'une entrée , un séjour vue mer , une grande cuisine lumineuse vue mer, et un WC.
A l'étage se trouve un palier qui dessert 4 chambres et une salle de bain.
Il y a encore un étage éventuellement aménageable , il s'agit d'un grenier actuellement de plus de 30m2.
La propriété possède un garage de 23m2 , une dépendance de 7m2 et un joli jardin de 400m2 avec une belle vue mer/falaises.
Une grande cave de 40m2 où se trouve la chaudière à gaz ( gaz de ville).
Double vitrage PVC et Bois.
Foncier 1573€
DPE F.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2210.00 et 3050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et résidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence.

Publiée le 17/05/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : VM4625-AMARYN - Réf Superimmo : ANVXVRUVT
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Caractérisques
Prix de vente : 298 500 €Prix au m² : 2 665 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://amaryn.netty.fr/fichier-326-2Cbri-honoraires_des_agences_de_marque_amarym_1.pdf

112 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 418 m²Vue dégagée
CaveChauffage au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 25 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
377 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 210 € / an
Maximum : 3 050 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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AMARYM LE TRÉPORT

Siren : 821752052
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