Superimmo
12

Vente maison 340 000 €
112 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Les Pennes-Mirabeau (13170)

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  • 3 036 €/m²
  • 1 garage - 2 parkings
ERA Mirabeau

ERA Mirabeau

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Description

L'agence ERA MIRABEAU vous propose de découvrir le charme de cette maison des années 70 de de 112 m², nichée dans un environnement calme et proche de toute commodité, idéale pour les amateurs d'authenticité.
Au rez-de-jardin, un salon-séjour spacieux vous accueille, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis, avec une cuisine aménagée prête à l'emploi.
Au R-1, vous trouverez deux chambres confortables, une salle d'eau, ainsi que des toilettes séparées.
Au R-2, une troisième chambre avec un accès direct au garage vous attend. Un atelier-dressing ainsi qu'une buanderie bien située entre les étages offrent de multiples possibilités de rangement, et donnent accès à un vide-sanitaire spacieux.
De plus, cette maison dispose de combles aménagés de plus de 30 m², parfaits pour créer un espace supplémentaire selon vos envies !
À l'extérieur, un jardin verdoyant vous invite à la détente. Deux places de parking, dont une couverte dans le garage, complètent cette belle opportunité.
Contactez au plus vite votre agence ERA MIRABEAU au 04.65.290.295 pour organiser une visite de ce bien !

Publiée le 16/10/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 597__876257 - Réf Superimmo : ANVXWYEWS
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Caractérisques
Prix de vente : 340 000 €Prix au m² : 3 036 € / m²
Charges prévisionnelles : 236 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 325 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254505.pdf

112 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 300 m²1 garage - 2 parkings
Copropriété de 150 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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Siren : 842254534 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2018 000 037 109
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