Vente maison 393 000 €

112 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Lésigny (77150)

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3 509 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage

Action Immobilier

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Description

EXCLUSIVITE : Dans résidence avec piscine, tennis, snack d'été, venez découvrir cette maison lumineuse et sans vis à vis. Offrant au rdc : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée (possibilité de l'ouvrir), double salon séjour avec poêle à bois (suédois DOVRE), garage, wc indépendant et lave mains. A l'étage, palier avec placard, 3 chambres dont une très grande avec placards, nombreux rangements, salle de bains (double vasque, baignoire et douche) et wc. Jardin et terrasse plein sud sans vis à vis de 476 mètres carrés. LES PLUS : Double vitrage pvc, volets battants en bois. Chauffage gaz : Chaudière à basse température (juin 2018). Maison isolée (laine de roche). Le montant de la TF est de 1484 euros La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 276 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 950 euros annuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Proposé par OGUER SANDRINE inscrite au registre des agents co carte 77022019000039514 MELUN Copropriété de 276 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 950 euros.

Publiée le 07/09/2023 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 2303 - Réf Superimmo : ANVXTAJ2X

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Caractérisques

Prix de vente : 393 000 €	Prix au m² : 3 509 € / m²
Charges prévisionnelles : 950 € / an	Taxe foncière : 1 484 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311530.pdf

112 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 476 m²	1 Garage
Terrasse	1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 276 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 150 € / an

Maximum : 2 096 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2023.

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Historique des prix

18 mai 2024

Baisse de 6%

393 000 €

3 janvier 2024

418 000 €

Localisation

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Infos légales : 52280068900013