Vente maison 208 000 €

112 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Lesparre-Médoc (33340)

Coup de c?ur ! Maison de caractère en pierre, située en plein centre ville de Lesparre Médoc. Vous pouvez tout faire à pied. Ce bien à rénover très légèrement mais habitable de suite se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine US, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un dressing, d'une buanderie ainsi qu'une belle véranda au rez de chaussée. A l'étage, deux chambres sous toiture avec des Velux ainsi qu'une salle d'eau. Un grand terrain arboré avec de la vigne et des plans de potager donne sur un garage indépendant avec une entrée sur un chemin privé. On peut y garer plusieurs véhicules. Lesparre-Médoc est situé à une heure en voiture de Bordeaux. Le train (TER) y passe également avec un accès direct à la gare Saint Jean. Les places Océanes sont à seulement 20 minutes en voiture. Un beau maillage de pistes cyclables peuvent vous emmener au c?ur du Médoc. Les vignobles si reconnus mondialement sont à seulement quelques encablures. La polyclinique de Lesparre-Médoc est à seulement 500 mètres. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rodolphe INDIA Inscrit au RSAC de BORDEAUX 751 040 148, Tel : 06 82 40 25 49, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 191467RI-1462409207

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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RODOLPHE INDIA - 3G IMMO

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