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Description

Charmante maison neuve de type T4 de plain-pied à Conilhac des Corbières ! Vous rêvez d'un havre de paix au coeur des Corbières ? Ne cherchez plus ! Cette maison se compose d'une entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine moderne et fonctionnelle. Coté nuit un couloir desservant trois chambres spacieuses dont une suite parentale, une salle de bain élégante, un WC séparé. Un garage de 22m² vient agrémenter le tout. ? Extérieur : Profitez d'un jardin ensoleillé avec une belle terrasse exposé Sud, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Un espace extérieur aménageable selon vos envies et idéal pour les repas en plein air ou les après-midi de farniente. Emplacement : Idéalement située au calme à Conilhac des Corbières, dans un nouveau lotissement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Catherine BOCCACCINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 18/06/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : CB81544 - Réf Superimmo : ANVXW2MYZ
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Caractérisques
Prix de vente : 274 990 €Prix au m² : 2 455 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/170261.pdf

112 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 347 m²Piscine
LotissementOrientation : Sud
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 2023Assainissement : tout à l'égout
ClimatisationSéjour de 48 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
37 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 320 € / an
Maximum : 500 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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