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Vente maison 253 500 €
112 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Libourne (33500)

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  • 2 263 €/m²
  • Terrasse
  • 2 Parkings
Stéphane Plaza Immobilier Libourne

Stéphane Plaza Immobilier Libourne

130 avis
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Description

Superbe maison rénovée cette année à Neac, à seulement 11 minutes de la gare de Libourne ! Cette magnifique maison offre un cadre de vie idéal, avec un jardin sur l'avant et l'arrière ainsi que deux places de stationnement privées, assurant votre confort au quotidien. A l'intérieur, vous découvrirez un agencement parfaitement pensé. Les trois chambres lumineuses et la salle d'eau moderne sont situées à l'étage, offrant ainsi une intimité et un espace dédié pour le repos. Les deux toilettes pour plus de praticité sont réparties sur les deux niveaux. Le salon et la cuisine séparée, situés au rez-de-chaussée, offrent des espaces de vie conviviaux et fonctionnels. Profitez également d'une terrasse couverte, idéale pour des moments de détente en plein air, quel que soit le temps. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !! THIBAUT TESSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898371265 - libourne.

Publiée le 15/04/2024 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : 3263 - Réf Superimmo : ANVXVHFN1
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Caractérisques
Prix de vente : 253 500 €Prix au m² : 2 263 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/154850.pdf

112 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 230 m²2 Parkings
TerrasseClimatisation
1 salle d'eau2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
88 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 610 € / an
Maximum : 870 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LIBOURNE

Siren : 813849569
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