Vente maison 335 000 €

112 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Limas (69400)

Maison individuelle de 112 m² habitable avec sous-sol aménagé sur un terrain clos de murs de 1283 m².
Découvrez cette charmante maison individuelle de 112 m² habitables, construite sur un terrain entièrement clos de 1283 m², située à proximité de l'entrée d'autoroute, de la gare et des commerces.
A l'étage, vous découvrirez la partie habitation principale, composé d'une entrée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de deux chambres et d'une belle pièces de vie éclairée par deux fenêtre avec cuisine ouverte équipé et un accès à un balcon de 8m2. Un Wc indépendant complète l'étage.
Le sous-sol aménagé bénéficie de 2 accès :
- 1 Accès par l'étage.
- 1 Accès indépendant par l'exterieur.
Le sous-sol est composé d'un couloir desservant un appartement de 2 pièces composé d'une pièce de vie avec un coin cuisine, une chambre de 9m2, une salle d'eau et un Wc indépendant. Un cellier et un atelier complètent ce niveau.
À l'extérieur, vous pourrez profitez d'un grand jardin, parfait pour profitez des beaux jours.
La maison est équipé d'une chaudière au gaz et de fenêtre PVC doubles vitrages avec stores électriques.
Ne manquer pas l'occasion de visiter ce bien idéal pour les familles ou pour les personnes qui recherchent un espace indépendant.
Cette maison vous intéresse ? Vous souhaitez la visiter ? Contactez votre agent Mattéo VOVARD ! (EI)
RSAC N° 980 088 694
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/02/2024.

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