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Description

OREE D'ANJOU, sur la commune de LIRE, à seulement 5 min d'ANCENIS, c½ur de bourg, venez découvrir cette maison offrant une vie de plain pied; Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce à vivre de caractère avec cheminée insert, cuisine aménagée, cellier, atelier, cave, chambre lumineuse, salle de bains et toilettes,
A l'étage, mezzanine pour un espace supplémentaire et chambre sous combles.
Un garage, préau et vaste terrasse carrelée complète cette maison,et son terrain arboré et paysagé de 1609 m² invite au calme et à l'intimité.
Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur :
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Christelle LEGER(s) au 06 12 95 20 58. N° RSAC : 883112690

Publiée le 21/10/2024 - Réf. agence : 15056 - Réf Superimmo : ANVXWZQWW
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Caractérisques
Prix de vente : 272 990 €Prix au m² : 2 437 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,02% TTC - 7 990 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.imobox.fr/fr/h/honoraires

112 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 609 m²2 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 1989
Cuisine ouverte, équipée-1 salles d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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