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Vente maison 199 000 €
112 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Louplande (72210)
112 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Louplande (72210)
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- 1 777 €/m²
- 3 Parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette charmante maison ancienne à Louplande
Nichée au coeur d'un écrin de verdure, cette maison de caractère de 112 m² vous attend à la sortie de la paisible commune de Louplande. Avec ses trois chambres, son bureau et son jardin de 3300 m², elle est idéale pour une famille souhaitant s'établir dans un cadre bucolique.
Elle nécessite une rénovation, offrant ainsi la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour créer un intérieur à votre image.
Cette demeure, qui a conservé son charme d'antan, vous séduira par ses volumes généreux répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous permettra de préparer de délicieux repas en famille, une arrière-cuisine, un salon/séjour, une véranda, un WC indépendant et une chambre parentale avec sa salle d'eau privative.
A l'étage, le palier dessert un agréable bureau, deux chambres aveugles (un devis a été réalisé pour la pose de vélux) ainsi qu'une salle de bain.
Les ouvertures PVC double vitrage ainsi que les murs épais et la laine de verre assurent une isolation optimale. Vous profiterez également d'une vue imprenable sur la campagne environnante grâce à la véranda.
Côté pratique, vous apprécierez les deux pièces d'eau (une à chaque niveau), les deux WC dont un indépendant, ainsi que les dépendances et les possibilités de stationnement extérieur.
En termes de commodités, vous trouverez à proximité une crèche et une école maternelle à 5 minutes en voiture, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants à 5 minutes également. Plusieurs médecins généralistes sont à 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de faire de cette maison votre futur havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940.00 et 2680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 12/09/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : VM454-COMPANY38167IOJ - Réf Superimmo : ANVXWO0KP
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| Prix de vente : 199 000 € | Prix au m² : 1 777 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38167ioj/151/AK4x9/notre_grille_d_honoraires.pdf
| 112 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 300 m² | Travaux à prevoir |
| Vue dégagée | 3 Parkings |
| Cave | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine séparée, équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 940 € / an
Maximum :
2 680 € / an
Diagnostics réalisés le 20/03/2023.
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Siren : 951659226 - N° de carte professionnelle : 72012023000000016
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