Vente maison 345 000 €

112 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Louvres (95380)

iad France - Charles Malkoun (06 66 21 61 81) vous propose : Maison familiale à Louvres, 3 chambres, jardin et terrasse
À Louvres, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Nichée dans un secteur résidentiel calme, elle offre de nombreux avantages pour une vie agréable.
Avantages d’acheter ce bien :
1. Localisation privilégiée :
Commerces de proximité : À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces (boulangeries, supermarchés, pharmacies, etc.), facilitant votre quotidien.
Transports et gare : La gare de Louvres se situe à environ 10 minutes à pied, offrant un accès rapide vers Paris (environ 30 minutes en train).
Distance de Paris : À seulement 25 km de Paris, cette maison permet de profiter du calme de la banlieue tout en restant proche de la capitale.
Aéroport Charles de Gaulle : L’aéroport se trouve à 15 minutes en voiture, parfait pour les voyageurs fréquents.
2. Écoles et établissements scolaires :
École maternelle et primaire : Établissements à proximité pour vos enfants, accessibles en quelques minutes à pied ou en vélo.
Collège : Le collège local se situe à environ 10 minutes de la maison, facilitant les déplacements des plus grands.
3. Maison fonctionnelle et agréable :
3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain et toilettes privatives
Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée
Jardin et terrasse, parfaits pour vos moments de détente en famille
Secteur calme, idéal pour une vie paisible et familiale
N’attendez plus pour visiter ce bien qui réunit toutes les qualités recherchées pour une vie de famille harmonieuse. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Charles Malkoun EI (ID 50635), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 890254279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 345 000 €

Prix au m² : 3 080 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2022.

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CHARLES MALKOUN - IAD

Siren : 890254279

57 avis clients

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