Vente maison 169 000 €

112 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Mably (42300)

iad France - Caroline Miviere vous propose: MAISON TRADITIONNELLE À MABLY
Découvrez cette charmante maison traditionnelle située à Mably, offrant un espace total de 112m² sur un terrain de 466m². Cette maison sur sous-sol, partiellement aménagée, est idéale pour les personnes souhaitant effectuer un rafraîchissement pour moderniser et personnaliser leur futur chez-soi.
Construite dans les années 1970 sur 2 niveaux, cette maison offre un excellent potentiel. Elle dispose actuellement de 2 chambres et de nombreux espaces à repenser pour adapter la distribution à vos besoins. Il est tout à fait possible de créer 3 voire 4 chambres, selon vos préférences. Une pièce supplémentaire de 23m², non comptabilisée dans la surface habitable actuelle, offre également une belle opportunité d'extension ou d'aménagement pour les futurs propriétaires.
Le garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité.
Un puit vient compléter ce bien.
Située dans un quartier calme de Mably, à proximité des commodités locales et des axes de transport.
N'attendez plus pour donner une nouvelle vie à cette maison et la transformer selon vos envies !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Miviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 927584128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/12/2024.

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CAROLINE MIVIERE - IAD

Siren : 927584128

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