Vente maison 269 025 €

112 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Malguénac (56300)

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2 402 €/m²
2 Garages

AxImmobilier

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Description

COUP DE FOUDRE ASSURE...
Dans un environnement calme....Dés l'entrée, laissez vous charmer par cette maison contemporaine qui offre un style de vie pratique et confortable qui comprend: au rez de chaussée; un hall d'entrée, un lumineux séjour-salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une véranda, une chambre, une salle d'eau, un WC-lave-mains, un cellier avec une chaufferie, buanderie, atelier et un garage pour deux voitures avec un grenier au dessus.A l'étage; une mézannine donnant sur un balcon,trois chambres avec placard et une salle de bains-WC.A l'extérieur: un joli jardin clos d'environ 1059 m2 avec une terrasse, une cour goudronnée et un portail electrique.
POSEZ VOS VALISES!! maison où le confort et la convivialité s'entrelacent harmonieusement.

Pour visiter AXIMMOBILIER-PONTIVY 02 97 25 09 75 MERCI DE CONTACTER L'AGENCE AXIMMOBILIER AU 0297250975

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : M8946 - Réf Superimmo : ANVXX95CU

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Caractérisques

Prix de vente : 269 025 €	Prix au m² : 2 402 € / m²

Barème d’honoraires : https://aximmobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

112 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 059 m²	2 Garages
Année de construction : 2000	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 120 € / an

Maximum : 2 930 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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Siren : 429763303 - N° de carte professionnelle : CPI 5602 2016 000 008 081