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Vente maison 209 800 €
112,36 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Mamers (72600)

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  • 1 867 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
BONNE ETOILE IMMOBILIER

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Description

EXCLUSIVITE BONNE ETOILE !
Pavillon avec entrée de plein pied dans un très bon état d'entretien situé dans le centre ville de Mamers !
Il se compose : hall d'entrée avec dressing , cuisine aménagée avec sortie sur l'extérieur( terrasse ), salon avec cheminée insert , pièce de vie ,couloir desservant deux belles chambres de 17m², salle d'eau avec douche à l'italienne, wc indépendant avec lave mains.
Grenier aménageable .
Sous-sol comprenant garage , buanderie , atelier , chambre, cave .
A l'extérieur terrain arboré et clôturé de 1123m² avec portail motorisé & visiophone.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CLOUD agent commerciale bonne étoile sous le numéro RSAC 333 692 028.
TEL : 06 81 75 48 00
Honoraires inclus de 4.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller BONNE ETOILE IMMOBILIER : Philippe Cloud
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/06/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : VM5775-ETOILE2 - Réf Superimmo : ANVXVWW8T
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Caractérisques
Prix de vente : 209 800 €Prix au m² : 1 867 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,9% TTC - 9 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/etoile2/5628/PWn5k/honoraires_bonne_etoile_au_1er_novembre_2024.pdf

112,36 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 123 m²Orientation : Sud
CaveAnnée de construction : 1990
Chauffage individuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 40 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 580 € / an
Maximum : 2 190 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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Siren : 504262049
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