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Vente maison 85 000 €
112,36 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marcigny (71110)

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  • 756 €/m²
IMMO PIERRE

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Description

MAISON DE VILLAGE
PROCHE ROANNE
1h40 Lyon, 35 Min Roanne, 25 Min Paray le monial.
Lola BONNOT / Négociateur immobilier RSAC N° 931 756 647 de Mâcon / / 06.38.78.20.01
Vous êtes à la recherche d’une maison ancienne à remettre à votre gout ?
IMMO PIERRE propose cette maison pleine de charme située dans un village calme avec toutes les commodités à proximité. Idéale pour premier achat ou pour un nouveau projet.
D’une surface habitable de 112.36 m², cette maison propose de plain-pied, une cuisine, une buanderie, un WC, un salon ouvert sur le séjour accompagné de son poêle et un accès sur le jardin. Par un escalier en bois, à l'étage, nous retrouvons trois chambres, une salle d’eau et WC le tout sur un terrain de 820m².
Pour combler cette maison de village vous aurez accès à une cave et un local pouvant stocker le bois pour vous réchauffer tout un hiver
Le calme d’un petit village et la proximité de toutes commodités vous intéresse, alors n’hésitez plus à nous contacter.
Diagnostics réalisés, Consommation énergétique : énergie primaire : 244 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 40 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 2 780 € - 3 830 € pour année de référence 2021, 2022, 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 71LBO4129 - Réf Superimmo : ANVXWTKSO
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Caractérisques
Prix de vente : 85 000 €Prix au m² : 756 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/4876/fees_document.pdf?1694769087

112,36 m² (carrez : 112,36) - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Nord
Vue dégagée, sur courAnnée de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 780 € / an
Maximum : 3 830 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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