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Vente maison 128 400 €
112 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Marcillé-Raoul (35560)
112 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Marcillé-Raoul (35560)
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- 1 146 €/m²
- 4 Garages
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
REF 16 348 128 400 euros FAI NOUVEAUTE , EXCLUSIVITE à ne pas manquer Entre Sens de Bretagne et Combourg, Maison de bourg, sur un jardin de 1200 m² principalement exposé sud, construite en pierre et terre, couverte en ardoises naturelles. Visitez le bien avant de vous déplacer : La maison se compose au RDC : Entrée, séjour cuisine de 25 m² avec poêle à bois, chambre (transformable en salon) de 22 m², salle d'eau avec WC. A l'étage : un dégagement dessert 3 chambres, une salle de bains, et un WC. Au 3 ème niveau : grenier (peu de hauteur) mais peut-être une pièce supplémentaire. Des dépendances viennent compléter ce bien : Hangar de 130 m² avec toiture neuve, garage et buanderie. Des panneaux photovoltaïques permettent un revenu suite à la revente d'énergie. Puits La maison est en partie habitable mais des travaux sont à prévoir. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2170 euros et 2960 euros selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : prix comprenant 7 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires 120 000 euros). (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 30/10/2024 -
maj le 01/11/2024 -
Réf. agence : 16348 - Réf Superimmo : ANVXX295E
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| Prix de vente : 128 400 € | Prix au m² : 1 146 € / m² |
| Taxe foncière : 450 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 8 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/85.pdf
| 112 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 268 m² | Orientation : Nord / Sud |
| 4 Garages | Année de construction : 1900 |
| Assainissement : tout à l'égout | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Fenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  41 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 170 € / an
Maximum :
2 960 € / an
Diagnostics réalisés le 21/10/2024.
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Siren : 444576706 - N° de carte professionnelle : FR15444576706
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