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Description

Nichée sur une parcelle de plus de 800 m², cette maison des années 1970 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Au programme :
Une spacieuse pièce de vie
Une véranda idéale pour profiter des saisons
Trois chambres et deux salles d'eau pour le confort de tous
Un jardin verdoyant et une terrasse ensoleillée pour des moments de détente en plein air
Côté stationnement : un garage et une place de stationnement complètent ce bien.
Un cadre de vie idéal pour toute la famille !
297.150 € FAI
N'hésitez pas à contacter Océane pour plus d'informations ou une visite au O6.66.6O.28.35 ou l'agence au O3.21.46.53.8O.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 8328

Publiée le 07/02/2025 - maj le 27/03/2025 - Réf. agence : RIK2-ZWX-GBK - Réf Superimmo : ANVXXU0KQ
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Caractérisques
Prix de vente : 297 150 €Prix au m² : 2 653 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/629/bareme.pdf

Disponible immédiatement112 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 822 m²
2 niveauxParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage au gaz2 salles d'eau - 2 salles de bain
1 wcJardin privatif
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 22/12/2024.

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