Vente maison 368 500 €

112 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Marennes-Hiers-Brouage (17320)

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3 290 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings
Piscine

Guy Hoquet MARENNES

129 avis

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Description

Venez découvrir cette maison située à MARENNES, proche du centre-ville et de ses commerces. Elle dispose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une cheminée ouverte et d'une véranda chauffée. Un couloir desservant 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau et un WC. A l'étage, une grande chambre de 20 m² avec un point d'eau. Vous disposerez également d'une buanderie, d'un atelier, d'un garage et d'un préau. En extérieur, vous trouverez un jardin clos et paysagé ainsi qu'une terrasse avec store banne électrique, une cuisine d'été aménagée et un préau (local à bois) De plus, une piscine sécurisée par volet roulant électrique et chauffée par pompe à chaleur et un local technique avec terrasse bois accompagne cette maison. La maison est équipée d'une climatisation réversible et de panneaux solaire. Envie d'en savoir plus sur cette maison à la vente ? Contactez ou prenez RDV avec votre agence GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Marennes. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valérie LECALME-ROUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 847 776 606 - SAINTES.

Publiée le 19/10/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 12522 - Réf Superimmo : ANVXWZF26

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Caractérisques

Prix de vente : 368 500 €	Prix au m² : 3 290 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,29% TTC - 18 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

112 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 655 m²	Piscine
1 garage - 2 parkings	Terrasse
Année de construction : 1980	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau	2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 040 € / an

Maximum : 2 830 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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Historique des prix

19 novembre 2024

Baisse de 7,8%

368 500 €

19 octobre 2024

399 500 €

Localisation

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GUY HOQUET MARENNES

Siren : 952623965

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