Rachel CANTEGRIL - ENDIE IMMOBILIER

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Description

MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN À vendre : nous vous proposons à MARINGUES (63350) cette maison de 4 pièces exposée est-ouest, 112,3 m². Elle se divise en une cuisine de 21 m², un salon de 21 m², trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Un chauffage alimenté au bois est mis en place. Un balcon et un jardin de 133 m² viennent agrémenter cette maison, un gain d'espace et de confort bienvenu. Pour une solution de rangement additionnel, la maison bénéficie de 2 caves et d'un grenier aménageable. C'est une maison de 3 niveaux construite en 1900. Pour les véhicules, elle possède un grange (deux places) et pour le stokage. Cette maison est proche des écoles et des commerces. Contactez nos conseillez pour une visite virtuelle. Elle est proposée à l'achat pour 113 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cette propriété en vente. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Rachel CANTEGRIL - EI - 06 09 51 60 06 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CLERMONT FERRAND RSAC N° 523 001 568 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030051245) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Publiée le 31/05/2023 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 030051245 - Réf Superimmo : ANVXSIN9B
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Caractérisques
Prix de vente : 105 000 € Prix en baissePrix au m² : 935 € / m²
Taxe foncière : 680 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/03005/bareme.pdf

112,3 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 133 m²Orientation : Est / Ouest
1 garage - 2 parkings couvertsCave
BalconAnnée de construction : 1900
Chauffage au boisCoin cuisine
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
265 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 09/06/2023.

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Historique des prix
30 août 2024

Baisse de 7,1%

105 000 €
13 décembre 2023
113 000 €
Localisation
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