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Vente maison 159 900 €
112 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Mayet (72360)

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  • 1 428 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
Immo Sarthois

Immo Sarthois

02 44 31 00 09 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Immo Sarthois vous propose cette maison de campagne de plain-pied, située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, à proximité immédiate du centre-ville de Mayet.
D'une surface habitable de 110 m², cette maison se compose d'un salon/salle à manger spacieux avec cheminée fonctionnelle, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de trois chambres.
La partie sanitaire comprend une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés.
La propriété est équipée de deux chaudière (bois et fioul), et la toiture est en tuiles plates.
À l'extérieur, la maison dispose de deux dépendances, d'un grand garage et d'un atelier offrant des possibilités d'aménagement. Un grenier aménageable permet également d'agrandir la surface habitable.
Idéale pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité tout en restant proche des commodités, cette maison de campagne est une opportunité à ne pas manquer.
**************************************
Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo Sarthois' 3 Place de l'hôtel de ville - 72360 MAYET
4 Rte du Mans - 72220 Écommoy Tel: 02 44 31 00 09
Seules les demandes accompagnées de coordonnées téléphoniques seront traitées.
ACHAT - VENTE - ESTIMATION - CONSEIL - Agnece de MAYET & ECOMMOY
REFERENCE ANNONCE : VM4679- DANIEL ABAJI
06.10.95.31.86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison à vendre.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400.00 et 3300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : VM4679-DANIEL-PASQUE - Réf Superimmo : ANVXWXCZJ
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Caractérisques
Prix de vente : 159 900 €Prix au m² : 1 428 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/10372/EQn6W/bareme_is_05_2022.pdf

112 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 3 368 m²Orientation : Sud
Vue dégagéeCave
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 25 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
281 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
75 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 400 € / an
Maximum : 3 300 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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IMMO SARTHOIS

Infos légales : 804558278
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