Cécilia ADAM - LGM Immobilier

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Description

Située à Meauzac dans un écrin de verdure, cette charmante maison vous séduira par son cadre tranquille , tout en étant à proximité des commerces et écoles.
Spacieuse et fonctionnelle , la maison dispose d'une entrée qui s'ouvre sur une cuisine équipée et aménagée, idéale pour les amateurs de gastronomie. Profitez d'un spacieux séjour accueillant, parfait pour passer des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Le coin nuit dispose de trois chambres offrant un espace de vie agréable et intime.
La salle de bain est équipée d'une douche et d'une baignoire, pour répondre à tous vos besoins de confort. Vous trouverez une buanderie pratique pour faciliter votre quotidien.
À l'extérieur vous bénéficierez d'un agréable jardin sans vis à vis de plus de 2000m² , d'un garage pour votre véhicule ainsi que d'un cabanon pour ranger vos outils de jardinage ou vos affaires personnelles.La maison est équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons.Le portail motorisé vous offre un accès facilité tout en garantissant votre sécurité.
Cette maison est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un cadre paisible sans renoncer à la proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité de visiter votre futur chez vous !!
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite , contactez-moi dés aujourd'hui.
Votre rêve immobilier commence ici !!
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia ADAM, agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de Montauban sous le numéro RSAC 911 674 265
Référence agence : 11954

Publiée le 12/10/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : ZU78-MBA-BTX - Réf Superimmo : ANVXWX9V2
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 964 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement112 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 053 m²
Parking couvertTerrasse
Chauffage individuel au gaz1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 477 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2022.

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Historique des prix
20 novembre 2024

Baisse de 3,9%

220 000 €
12 octobre 2024
229 000 €
Localisation
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