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18

Vente maison 220 000 €
112 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Méricourt (78270)

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  • 1 964 €/m²
Madani Immobilier

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Description

Nichée dans la commune de Méricourt, cette maison exceptionnelle saura séduire ceux en quête d'authenticité et d'originalité. Situé dans le département des Yvelines, ce charmant village offre un cadre de vie paisible et verdoyant tout en restant proche des commodités essentielles. Méricourt séduit par son ambiance conviviale, ses paysages bucoliques longeant les rives de la Seine et sa proximité avec des axes routiers permettant de rejoindre rapidement les villes alentour. Cette maison pleine de caractère dévoile des pièces à vivre uniques et chaleureuses, dont un salon troglodyte véritablement atypique. Dès l'entrée, vous serez charmé par une cuisine équipée de 11 m² avec des finitions soignées, adjacente à une buanderie/cagibi de 7 m². Le rez-de-chaussée comprend également un WC avec lave-mains de 2,32 m², une salle à manger spacieuse de 23,4 m² agrémentée d'un poêle à bois, et le salon troglodyte carrelé de 23,4 m² qui apporte une touche d'authenticité inégalée. Une chaufferie de 2,88 m² vient compléter cet espace. A l'étage, vous trouverez une pièce palière faisant office de bureau de 9,9 m², deux chambres parquetées (l'une de 19 m² avec balcon et l'autre de 10,5 m²), ainsi qu'une salle de bains carrelée de 4,32 m² et un WC parqueté de 1,1 m². Une cave troglodyte spacieuse ajoute une fonctionnalité supplémentaire et un charme singulier à ce bien. En face de la maison, vous bénéficierez également d'un terrain de 430 m², idéal pour les amoureux du jardinage ou pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien hors du commun dans un environnement privilégié !

Publiée le 11/12/2024 - Réf. agence : 4215 - Réf Superimmo : ANVXXGCSA
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 1 964 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/181612.pdf

112 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 504 m²Année de construction : 1950
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 550 € / an
Maximum : 2 170 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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