Vente maison 132 500 €

112 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Méry-la-Bataille (60420)

iad France - Arnaud Trioux (06 51 86 51 28) vous propose : Charmant pavillon avec autonomie de plain-pied à rénover - 4 chambres - Méry-la-Bataille
Située à Méry-la-Bataille, cette maison pavillon de 112m² à rénover offre un potentiel incroyable pour réaliser la maison de vos rêves. Construite en 1984 et élevée sur un seul niveau, cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son charme et son potentiel.
À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant une belle entrée, 4 chambres, un séjour lumineux de 27m², une cuisine séparée de 10m², deux salles de bains et 2 pièces de rangements/bureau. Chaque pièce est à aménager selon vos goûts et besoins, laissant libre cours à votre imagination pour créer un intérieur qui vous ressemble tout en profitant de l'autonomie de plain-pied tant recherchée.
La maison est orientée au sud, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le terrain extérieur vous permettra de profiter d'agréables moments en extérieur une fois rénové.
Située dans un quartier calme de Méry-la-Bataille, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable tout en étant à proximité des commodités du village.
Les atouts de cette maison pavillon résident dans son potentiel de rénovation, son agencement idéal pour une famille nombreuse et sa localisation recherchée.
Plancher béton (sauf au dessus de la cuisine) et escalier béton + cave totale isolée au plafond.
Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves, cette propriété est faite pour vous. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et donner vie à cette maison pavillon pleine de promesses.
Grace à nos partenaires, nous pouvons vous proposer des solutions intéressantes pour financer ce bien et ses travaux de rénovation énergétique.
Primo-accédants, investissement locatif ou pour votre résidence principale, échangeons ensemble!
Très bonne situation à 9km du péage de l'autoroute A1 sans aucun autre village à traverser.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 512 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Trioux EI (ID 40799), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 799225313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Consommation d'énergie

Consommation 512 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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ARNAUD TRIOUX - IAD

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