Mathieu HEGRON - iad

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Description

iad France - Mathieu Hegron (06 61 70 40 98) vous propose : Ancien atelier réhabilité en 'maison neuve' de 112m2 habitables dans un secteur calme.
De plain-pied vous profiterez d'une grande pièce de vie de 50m2 baignée de lumière avec ses 2 baies vitrées, reste à aménager le coin cuisine selon vos envies, d'un cellier et d'un coin nuit composé d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc.
En extérieur une grande terrasse en bois exposée Est complète ce bien sur 835m2 de terrain où vous pourrez profiter de belles soirées calmes sans vis-à-vis - carport une voiture sur le côté de la maison.
Informations techniques :
- Chauffage électrique à inertie
- Assainissement individuel
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Hegron EI (ID 36144), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 531544740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/12/2023 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 1442844 - Réf Superimmo : ANVXUALB7
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Caractérisques
Prix de vente : 252 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 250 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

112 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 834 m²Année de construction : 2023
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 14/12/2023.

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Historique des prix
11 octobre 2024

Baisse de 7,4%

252 000 €
1 août 2024

Baisse de 4,6%

272 000 €
6 juin 2024

Baisse de 6,6%

285 000 €
28 mars 2024

Baisse de 5,3%

305 000 €
3 février 2024

Baisse de 3%

322 000 €
17 décembre 2023
332 000 €
Localisation
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65 avis clients
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