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Description

A 5 min de Montech et 15 min de Verdun sur Garonne située sur la commune de Bourret, venez découvrir cette maison achevée en 2024 de plain pied . L'ensemble se compose d'1 entrée, d'1 salon/séjour lumineux avec son accès terrasse, 1 cuisine aménagée et équipée avec son cellier/buanderie et 1 garage. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau, 1 dressing et 1 wc indépendant, 1 bureau, 1 salle de bains et 1 wc indépendant. Le tout est érigé sur une parcelle de 1000m2 environ. Pour votre confort la maison dispose d'une climatisation réversible air/air. Ce bien sous garantie dommages/ouvrages n'attend plus que ses nouveaux propriétaires ! Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter votre conseillère en immobilier au 06.61.93.15.92 (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus

Publiée le 26/03/2025 - Réf. agence : D746 - Réf Superimmo : ANVXY648H
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Caractérisques
Prix de vente : 262 250 €Prix au m² : 2 342 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,9% TTC - 12 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/390010.pdf

112 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 005 m²Plain-pied
1 garage - 1 parkingAnnée de construction : 2024
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 32 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
59 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 550 € / an
Maximum : 810 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2025.

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