Vente maison 349 000 €

112 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Montfermeil (93370)

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3 116 €/m²

MegAgence

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Description

Aux Coudreaux de Montfermeil à la limite de Coubron, dans un secteur recherché et calme, proche des écoles, des commerces et des transports, venez découvrir cette spacieuse maison.
Elle se compose d'une grande entrée avec placards, d’un séjour lumineux et de sa cuisine équipée, de 3 chambres (possible 4), d’une salle de bain avec baignoire et douche, de 2 WC, d’un double-garage atelier de plus de 60 m2, d’une buanderie, d’une chaufferie et d’une grande pièce. Fort potentiel d'aménagement (plus de 200 m2 habitables).
Terrain de 500 m2.
Chaudière au fuel. Portail et portillon automatiques. Visiophone. Fenêtres PVC avec volets roulants électriques. Nombreux stationnements possibles. Isolation par l’extérieur (2023).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 349 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 335 000 €
Honoraires : 4,18 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Christine DELORMEAU, Tél. : 0615302731, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 401279229

Publiée le 31/01/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 159251 - Réf Superimmo : ANVXUPX5O

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 3 116 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

112 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 500 m²	3 niveaux
Année de construction : 1970	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 390 € / an

Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2023.

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Historique des prix

16 juillet 2024

Baisse de 4,4%

349 000 €

31 janvier 2024

365 000 €

Localisation

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