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Vente maison 290 700 €
112 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Montfort-le-Gesnois (72450)
112 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Montfort-le-Gesnois (72450)
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- 2 596 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel
Babette MERCENT - Noovimo
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose
Maison d'Exception de 2024 en Plein Coeur de Bourg a l'abri des regards environ 112 m2 habitable et Terrain de 2500 m2 Venez découvrir cette maison neuve, achevée en 2024, située dans un cadre idyllique en plein centre du bourg.
Cachée des regards sur un terrain d'environ 2500 m2, cette pépite immobilière vous séduira par ses prestations haut de gamme et son environnement exceptionnel. Caractéristiques de la Maison
Environ 112 m2 Une pièce de vie lumineuse d'environ 50 m2 comprenant un salon, séjour et une cuisine ouverte, équipée et meublée avec des matériaux de qualité Allemande, haut de gamme. Chambres : 3 chambres spacieuses dont 2 au rez-de-chaussée, parfaites pour une vie de plain-pied. Salle de Bains :1 salle de bains à l'étage, 1 salle d'eau et WC séparés au rez-de-chaussée. Bureau :Un espace bureau à l'étage, idéal pour le télétravail ou les activités personnelles. Technique : Un cellier abritant le système de chauffage avec pompe à chaleur, chauffage au sol et ballon thermodynamique pour une efficacité énergétique optimale. À l'Extérieur : Environ 2500 m2 de verdure, une véritable bulle de tranquillité.
Possiblité d'acquérir des prairies attenantes a la maison pour y héberger des animaux, poneys, ânes...
Localisation : Au pied des commerces, à 20 minutes du Mans, 10 minutes de l'échangeur autoroutier et 5 minutes de la gare. Ce bien unique en son genre, de par son emplacement privilégié et ses prestations de qualité, est une opportunité rare à saisir. Venez visiter et laissez-vous charmer par ce havre de paix en plein coeur du village.
Sous decenale. A visiter sans tarder. Babette Mercent Noovimo 07 81 60 29 00 Honoraires : 3.9% de 280 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 290 700EUR EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Ref : 20540 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T no44012018000028735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 24/07/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 51_BMN-0020540 - Réf Superimmo : ANVXWDRQT
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| Prix de vente : 290 700 € | Prix au m² : 2 596 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,82% TTC - 10 700 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 280 000 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires
| 112 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 401 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 2024 | Chauffage individuel |
| Climatisation | Cuisine ouverte |
| Séjour de 48 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc |
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