Superimmo
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Vente maison 493 000 €
112 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Montigny-le-Bretonneux (78180)

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  • 4 402 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Chrystele MOUILLET - iad

Chrystele MOUILLET - iad

14 avis
06 11 04 68 07 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Chrystele MOUILLET (06 11 04 68 07) vous propose : MONTIGNY LE BRETONNEUX – MANET SUD - Maison Familiale 6P 112 m2 idéalement située en impasse dans un environnement calme et paisible à proximité des commodités, écoles et transports en commun.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour lumineux d’environ 40m², une cuisine séparée (avec possibilité d’ouverture), une chambre et une salle de douche avec toilettes.
A l’étage, 3 autres chambres spacieuses vous accueillent, une salle de bain et un WC complètent ce niveau.
Les salles d’eau et de bains sont actuellement en cours de rénovation avec des matériaux tendance et de qualité, offrant aux futurs propriétaires l'avantage de bénéficier d’espaces fraîchement refaits.
Le jardin exposé Sud/Ouest offre un cadre extérieur agréable pour profiter des belles journées ensoleillées.
Quelques travaux de décoration ainsi qu’une modernisation de la cuisine permettront de personnaliser cette maison et d’y ajouter une touche contemporaine.
Vous trouverez également un garage spacieux de 25 m² et un abri bois.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 62 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 24 € par mois (soit 288 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystele MOUILLET EI (ID 51695), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 842202285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/10/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : 1622056 - Réf Superimmo : ANVXWX8VB
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Caractérisques
Prix de vente : 493 000 €Prix au m² : 4 402 € / m²
Charges prévisionnelles : 288 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

112 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 301 m²Terrasse
Année de construction : 1988Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 37 m²
Copropriété de 62 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
320 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 740 € / an
Maximum : 2 410 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2023.

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CHRYSTELE MOUILLET - IAD

Siren : 842202285
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