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Description

EXCLUSIVITÉ KEOPS - Magnifique maison intégralement rénovée avec matériaux de qualité, bénéficiant d'une superbe situation au calme total, sans vis à vis et exposée sud ouest. Entrée avec rangements, cuisine récente intégralement équipée, lumineux séjour de 38 m² accès jardin via baie vitrée coulissante , 3 chambres parquetées avec placard aménagé, salle de bains aménagée, salle de douches, 2 wc, lingerie, espace salle de sport pouvant être très facilement aménagée en espace de télétravail ou autre, garage + parking extérieur. Beau jardin clos exposé sud ouest sans vis à vis avec agréable terrasse bénéficiant d'une superbe pergola. COUP DE COEUR ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 29/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 8687 - Réf Superimmo : ANVXX1XXH
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Caractérisques
Prix de vente : 525 000 €Prix au m² : 4 688 € / m²
Taxe foncière : 1 710 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/247088.pdf

112 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 140 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1985
Séjour de 38 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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