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Vente maison 385 000 €
112 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Morangis (91420)

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  • 3 438 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Vanessa Brest - iad

Vanessa Brest - iad

1 avis
06 50 03 70 49 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Vanessa Brest (06 50 03 70 49) vous propose : Très belle maison de 112m2 offrant une VIE DE PLAIN PIED, située dans un quartier calme et pavillonnaire.
- terrain de 550m2 avec 2 grandes terrasses
- 2 chambres + salle de bain avec douche et baignoire de plain pied
- accès direct à la terrasse depuis le salon et les 2 chambres
- possibilité de garer 4 véhicules sur la parcelle
- sous sol total environ 70m2
Vous serez accueillis par une belle véranda carrelée servant de sas d'entrée puis un spacieux salon-salle à manger équipé d'une jolie cheminée et donnant accès direct à la terrasse, une grande cuisine récente et aménagée, 2 chambres ainsi que des wc et une salle de bain avec douche et baignoire.
Les combles de l'étage ont été aménagé en 2 chambres.
Pour plus de confort, vous bénéficierez également d'un sous sol total comprenant garage double, buanderie, atelier, bureau ainsi qu'une cave à vin. Pour finir, un grand jardin sans vis-à-vis avec espace barbecue, 3 abris de stockage et un terrain de pétanque.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser votre visite je suis disponible 7 jours sur 7.
!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Brest EI (ID 73973), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES CEDEX sous le numéro 922682133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1541921 - Réf Superimmo : ANVXVVXSG
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Caractérisques
Prix de vente : 385 000 €Prix au m² : 3 438 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

112 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 549 m²Terrasse
Année de construction : 1973Chauffage électrique (radiateurs)
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 520 € / an
Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2023.

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