Vente maison 294 900 €

112 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Mordelles (35310)

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2 633 €/m²

Mon Partenaire Immobilier

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Description

Maison familiale à Mordelles ? Une opportunité à ne pas manquer ! Maison de type 6 non mitoyenne, située sur la commune dynamique de Mordelles 35310, desservie par les bus de la ville de rennes (réseau star), à 20 minutes à l'Ouest de Rennes 35000, 5 minutes de LE RHEU 35650 et de L'Hermitage 35590 et sa gare SNCF (8 minutes de Rennes centre par le train). Agréable Maison familiale de 112 m², située dans le centre de Mordelles, sur sous-sol, se composant au rez-de-chaussée d'une entrée, un grand salon-séjour très lumineux avec une véranda, une cuisine aménagée et équipée, 2 belles chambres avec placards, une salle d'eau et un WC. L'étage dessert 2 autres chambres avec placards, une salle d'eau, un WC séparé et deux greniers. Sous-sol avec une pièce annexe pouvant faire office de couchage complémentaire, un garage, une cave et un atelier. La maison dispose également d'un très beau jardin bien entretenu. Toutes les huisseries sont en double vitrage, volets motorisés centralisés, le chauffage est assuré par une bonne chaudière au gaz de ville, la toiture est en ardoises naturelles. Cette maison est prête à accueillir vos idées pour la remettre à votre goût ! Prix affiché hors honoraires de rédaction d'acte et frais de notaire. Pour toutes informations complémentaires contactez notre agence MPI 35, Mon Partenaire immobilier au 0257671070. (3.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 19/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 2024 - Réf Superimmo : ANVXWZFDT

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Caractérisques

Prix de vente : 294 900 €	Prix au m² : 2 633 € / m²
Taxe foncière : 1 216 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,47% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/200331.pdf

112 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 438 m²	Année de construction : 1967
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau
2 wc	Sous-sol
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

329 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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Infos légales : 83272823200022

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