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Description

Coup de cœur
Sur la commune de Morlaàs proche toutes commodités, écoles, commerces ...
Nous vous proposons cette maison traditionnelle de 112m2 + cellier carrelé et isolé de 20m2 +double garage sur une parcelle de 783m².
Vous serez séduit par son état irréprochable, vous trouverez au rez de chaussée ,une belle entrée avec placard intégré, desservant un séjour salon lumineux agrémenté d'un poêle à granulé haute de gamme, une grande cuisine ouverte sur la terrasse.
Afin de facilité le quotidien, une chambre, une salle d'eau et un wc complète le rez de chaussée.
A l'étage, vous trouverez une pièce palière pouvant faire office de bureau, deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bain et un wc .
Les plus, une parcelle clôturée ainsi qu'un double garage de 40m²
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison prête à vivre, où tout a été pensé pour votre confort et votre bien-être.
Votre future maison à Morlaàs n'attend plus que vous !
Référence agence : 1765
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Publiée le 06/07/2024 - maj le 24/02/2025 - Réf. agence : 9USL-OCV-LC9 - Réf Superimmo : ANVXW972D
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Caractérisques
Prix de vente : 348 000 €Prix au m² : 3 107 € / m²
Taxe foncière : 1 486 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4880/bareme.pdf

Disponible immédiatement112 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 783 m²
1 niveauParking extérieur
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage au gaz (pompe à chaleur)Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
CheminéeAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
110 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 237 € / an
Maximum : 1 673 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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