Vente maison 394 000 €

112 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Mours (95260)

FRAIS D'AGENCE INCLUS - 3 990 € SEULEMENT - REPRENEZ DU POUVOIR D'ACHAT SUR VOTRE TRANSACTION UNE OFFRE SÉRIEUSE SERA CONSIDÉRÉE. Une opportunité à saisir pour cette maison à l'architecture Île-de-France, située à l'entrée de la ville de Mours, en proximité immédiate de l'Isle Adam. Édifiée sur une parcelle de 534 m2, elle affiche une surface de 112 m2 répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon double avec cheminée, d'une cuisine équipée, de toilettes et d'une chambre. À l'étage, on trouve 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatif, ainsi qu'une salle de bains. Dans la configuration actuelle, pour apporter plus d'espace et de confort, le garage est en cours d'aménagement habitable pour disposer d'une pièce supplémentaire, d'une salle d'eau avec toilettes, et d'une buanderie. Ce qui portera la superficie habitable à 150 m2. Sachant que le SHON est de 200 m2, la création d'une véranda est à considérer pour encore valoriser la propriété. Ces aménagements représentent une opportunité significative pour une grande famille, avec la perspective d'une plus-value substantielle. Photos extérieures et adresse sur demande par mail, plus d'informations, contactez votre conseiller L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 74 77 43 93. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, AGENCE IMMOBILIERE A COMMISSIONS REDUITES. Honoraires : 1 % TTC inclus charge acquéreur (400 010 € hors honoraires)

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Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/10/2023.

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