Vente maison 139 500 €

112 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nanteuil-en-Vallée (16700)

Située dans la commune paisible de Nanteuil-en-Vallée (16700), cette propriété offre un cadre rural charmant, idéal pour les amoureux de la campagne. Tout en étant entourée par la nature, elle reste à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, assurant un équilibre entre tranquillité et praticité. De plus, son histoire singulière en tant qu'ancienne maison de garde barrière SNCF lui confère une atmosphère authentique.
À l'extérieur, la maison dispose d'un balcon offrant une vue pittoresque sur le vaste terrain de 3000 m², ainsi qu'une cave pour plus de rangement, ainsi qu'un grand sous sol. Une place de parking extérieure est également prévue pour faciliter le stationnement des résidents et visiteurs. Avec sa toiture en tuile mécanique, sa façade en brique, et ses murs en pierre, cette demeure allie charme traditionnel et caractère.
À l'intérieur, la maison de 112 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que les sols en parquet, carrelage, et plancher apportent une touche chaleureuse à l'ensemble.
Ce bien comporte également un hangar d'environ 152M².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard GODET, Tél. : 0768730675, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 983 500 422 - SAFTI – GODET Bernard, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 139 500 €

Prix au m² : 1 246 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 375 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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BERNARD GODET - SAFTI

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