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Vente maison 320 000 €
112 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Narbonne (11100)

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  • 2 857 €/m²
  • 1 garage - 2 parkings
David MAS - 3G Immo

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2 avis
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Description

SALLELES D'AUDE, Magnifique villa de plain-pied neuve de 2024 ,offrant prestations et matériaux de qualité selon les normes en vigueurs. Située dans un charmant village aux portes de Narbonne ,traversé par le canal de Jonction au canal du Midi. Dans un environnement paisible et recherché, associant un confort moderne et accès rapide aux commerces et commodités. Caractéristique principales ,qui vous charmerons: Dotée de la climatisation gainable reversible, filtres occultants aux fenêtres Elle se compose d'un espace entrée avec placard de rangement, wc séparés . L'espace vie est composé d'un beau salon/séjour, d'une telle cuisine entièrement équipée, ilot central, cellier, le tout prolongé d' une terrasse couverte en bois sur l'extérieur et le jardin. Un premier espace nuit de 2 chambres spacieuses avec placard et salle de bain. Un second disposant d'une chambre parentale avec l' aménagement d'un grand dressing, salle d' eau privative . Garage porte motorisé, isolé et carrelé , parking privé 2 voitures . Idéal pour PMR, familles ou résidence secondaire . Une visite s' impose ... Pour plus d' informations contactez nous dès maintenant pour organiser une visite! Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour organiser une visite. 3G IMMO-CONSULTANT David et Isabelle MAS Tel : 06 34 33 06 18 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David MAS Inscrit au RSAC d'ARRAS 420 464 802, Tel : 06 34 33 06 18, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197624DM-1462413342

Publiée le 13/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 19762 - Réf Superimmo : ANVXX5T7H
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 2 857 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

112 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 347 m²1 garage - 2 parkings
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
65 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Siren : 420 464 8
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