Vente maison 179 000 €

112 m²

3 chambres 3 ch

Nérac (47600)

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1 598 €/m²
Cuisine de 12 m²
Chauffage au gaz

GROUPE C2I

1002 avis

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Description

Maison de plain-pied & dépendance habitable (studio 30m2) Idéalement situé, proche de toute commodités à pieds. Ensemble immobilier comprenant une habitation principal de plain-pied d'environ 80m2, salon- séjour, cuisine ouverte équipée, 3 chambres dont une avec salle de bain privative (double vasque, baignoire balnéo, wc) ainsi qu'une salle d'eau et un wc supplémentaire. Une dépendance habitable de 30m2 non attenante permet d'accueillir différents projets (locatif, profession libéral, rapprochement familial ...) salon-séjour, kitchenette, une chambre, wc et salle d'eau. Cet ensemble immobilier est proposé sur un terrain clos et arboré d'environ 1000m2. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin SELSIS agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 981 149 032. Prix de vente : 179 000 € à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1350 € et 1850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 211 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/01/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 5664275 - Réf Superimmo : ANVXUGFBM

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Caractérisques

Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 1 598 € / m²
Taxe foncière : 1 020 €

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 170 000 €.

112 m² - 3 chambres - ter. 1 050 m²	1 niveau
Parking couvert	Chauffage au gaz
Cuisine de 12 m²	1 salle de bain
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

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